【本地资讯】武汉公积金贷款额度计算方式及公式

　　武汉住房公积金可贷额度计算需同时满足多项条件，最终取各项条件计算结果的最低值。

　　一、可贷额度计算规则（取最低值）

　　1. 不高于最高贷款额度：不高于贷款申请时规定的最高贷款额度（双缴存人150万/单缴存人120万）。

　　2. 不高于最高贷款比例：不高于贷款申请时规定的最高贷款比例（首套80%/二套70%）。

　　3. 还款能力计算（单位职工）：贷款额度 =（借款人缴存基数+配偶缴存基数）×40％×12个月×贷款年限。

　　4. 缴存时间和余额计算（单位职工）：贷款额度 =（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

　　5. 灵活就业人员计算：贷款额度 = 灵活就业人员日均缴存余额×20倍×缴存时间系数。

　　6. 商转公贷款限制：商转公贷款不得高于原商贷剩余本金。

　　二、缴存时间系数表

　　6≤缴存时间≤12个月：系数0.5

　　12＜缴存时间≤24个月：系数0.8

　　24＜缴存时间≤36个月：系数1

　　36＜缴存时间≤60个月：系数1.2

　　缴存时间＞60个月：系数1.5

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