【本地资讯】2026海口公租房特殊家庭收入认定（全职照顾者不计收入）

　　海口公租房新规对特殊家庭收入认定作出新规定，全职照顾失能老人、重病患者或3周岁以下婴幼儿的监护人，可不计算劳动收入。本地宝小编为您整理了详细内容。

　　一、收入核定一般规定

　　根据《海口市公共租赁住房保障管理办法》第十七条规定，申请人及其家庭成员的收入及财产的核定，采取申请人自行申报、调查及公示等相结合的方式。

　　（一）收入情况

　　按申请人及其家庭成员自申请之日起前12个月（不含当月）的家庭人均可支配收入核定，包括扣除缴纳的个人所得税及基本养老保险费用支出后的工薪收入、经营性收入、财产性收入等。

　　（二）有工作单位的

　　其工薪收入以用人单位出具的相关证明为依据

　　（三）没有工作单位的

　　其收入情况采取由申请人自行申报，由申请人家庭实际居住地镇政府（街道办事处）会同社区居委会进行核查，工资参照务工地行业收入评估标准认定，一般不低于当地最低工资标准。

　　二、特殊家庭收入认定（新增加内容）

　　根据《海口市公共租赁住房保障管理办法》第十七条第（三）项规定，以下3类特殊情形，主要监护人（1名）按实际收入确定，确属在家监护不就业的可不计算劳动收入：

　　情形一：失能或部分失能

　　申请人及其家庭成员有失能、部分失能，生活不能自理的重病患者或重度残疾人的

　　情形二：重度残疾人

　　申请人及其家庭成员有重度残疾人需要主要监护人照料的

　　情形三：3周岁以下婴幼儿

　　申请人及其家庭成员有怀孕、哺乳3周岁以下除主要监护人外无其他人看护的婴幼儿的

　　三、照顾者收入认定规则

　　针对上述3类特殊情形，主要监护人（1名）的收入按以下规则确定：

　　（一）主要监护人（1名）按实际收入确定

　　（二）确属在家监护不就业的，可不计算劳动收入

　　注：本省、市另有规定的，从其规定。

　　四、与旧规对比

　　这是2026年修订版新增的内容，旧规《海口市公共租赁住房保障管理办法（2019年修订）》中无此规定。新规体现了对特殊困难家庭的人文关怀，减轻全职照顾者的负担。

　　五、财产值计算

　　人均财产值按申请人及其家庭成员名下的房产、汽车、现金及存款、有价证券、投资股份、基金、商业保险和互联网金融资产等计算。申请人及共同申请人名下可拥有不超过1辆机动车辆。

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